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부동산 · 재개발
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부동산 소송은 대부분 법률관계가 복잡하고 피해가 크므로 전문변호사를 통한 빠른 대처가 필요합니다.
명도소송이란 권한 없이 부동산을 점유하고 있는 자를 상대로 부동산을 인도받기 위해 제기하는 소송을 말합니다.
명도소송이 진행되는 대표적인 사례로는
○ 임대차계약이 해지된 상태임에도 계속하여 점유하고 있는 경우,
○ 경매로 낙찰받아 소유권자가 변경되었음에도 점유자가 인도를 거부하는 경우,
○ 재개발사업에서 관리처분계획인가고시 이후에도 이주를 거부하는 경우 등이 있습니다.
부동산매매 및 소유권의 분쟁의 대표적인 사례들로는 부동산 매매계약의 무효·취소, (가)계약금반환, 공유물분할, 명의신탁, 점유취득시효 등이 있습니다. 대부분 이해관계가 극명하게 대립되는 부분이므로 명확한 사실관계 정리와 및 법리검토가 요구됩니다.
명도소송을 비롯하여 보증금 및 권리금분쟁이 많은 비중을 차지하고 있습니다. 조속히 분쟁이 마무리 될 수 있도록 최적의 법률 솔루션을 제시해 드리고 있습니다.
부동산의 점유 및 소유권 확보 위한 소송에서 판결의 실효성을 담보하기 위한 절차입니다.
소유 부동산이 수용대상이 되는 경우, 수용재결의 취소·무효 소송을 통해 수용 자체의 효력을 다투거나, 보상금증액소송을 통해 정당한 보상금을 지급받기 위한 절차를 진행할 수 있습니다. 수용재결 취소소송과 보상금증액소송은 제소기간이 정해져 있으므로 반드시 미리 전문변호사와 상의하여 진행하시기 바랍니다.
부동산 소송의 정점이라 볼 수 있는 재개발·재건축 소송은 명도 및 보상과 관련한 분쟁, 조합총회결의에 관한 분쟁, 각종 인허가처분 및 사업계획에 관한 분쟁, 조합원지위 내지 분양권과 관련한 분쟁, 용역계약과 관련한 분쟁 등 다양한 법률 분쟁이 다루어집니다.
다수당사자의 이해관계가 얽혀 있고, 복잡한 법리가 존재하는 영역이므로 종합적인 법률검토와 합리적인 방향설정이 필요합니다.
지역주택조합은 사업이 지연되거나 무산되는 경우가 적지 않아 조합원들의 피해가 큰 경우가 많습니다. 시간이 경과 될수록 피해가 커지는 만큼 지역주택조합 탈퇴 및 계약금반환을 원하는 경우 조속히 전문변호사의 조력을 받으시기 바랍니다.
※ 더 궁금하신 점은 Q&A를 찾아보시거나, 상담게시판 또는 전화문의 바랍니다.
